Да, я вас понимаю.. сами очень долго копили на участок с собственным домом, но решили взять уже с готовым. Не очень хотелось заниматься стройкой с нуля, но это конечно дело каждого.
Если посмотреть на карту цен на землю под строительство ИЖ в Подмосковье, то мы увидим, что она разделена на пять зон, где средняя стоимость 1 кв.м: от 4000 и выше 4500 руб. Это земли Одинцовского района, в районе городов Звенигород, Сходня, Химки, Балашиха и Железнодорожный. От 3000 до 4000 руб. Земли Долгопрудненского, Лыткаринского и Котельниковского районов. От 2000 до 3000 руб. Подольские земли, Домодедовский район, в районе городов Щелково, Пушкино, Фрязино, Королев и Красноармейск. От 1000 до 2000 руб. Это земли вблизи районов Москвы, расположенных в 50-60 км от столицы: Раменский, Чеховский, Наро-Фоминский, Истринский, Солнечногорский, Ногинский. Менее 500 и до 1000 руб. Самые удаленные и дешевые районы: Волоколамский, Можайский, Клинский, Талдомский, Шатурский, Егорьевский, Коломенский и другие. Как видите, даже в подмосковных деревнях. Кроме того, при выборе земельного участка, помимо кадастровой стоимости и близости к МКАД, следует учитывать: частные, но менее пригодные для жилищного строительства подсобные земли - это земли Домодедовского, Луховицкого районов, в окрестностях городов Кашира, Озеры, Зарайск (есть черные земли и серые леса); с точки зрения коттеджного строительства лучшие районы находятся на западе и северо-западе области, но участки для индивидуального жилищного строительства там самые дорогие; в Ногинском, Орехово-Зуевском, Егорьевском и Шатурском районах - почвы подзолистые, торфянистые или болотистые; в Чеховском, Серпуховском и Ступинском районах - местность гористая, со спусками и спусками.
Лично нам, очень помогли на этом сайте -
https://moszemly.ru/, там можно найти огромный выбор участков по всей Москве и Подмосковье. Есть как под строительство(с этим тоже смогут помочь), так и с готовыми зданиями. Все описано, прилагаются фото, а если что-то интересно, можете лично связаться с менеджером по телефону для консультации(номера так же на сайте есть).
Автомагистрали Раньше самой загруженной была «Ленинградка», сейчас - Касимовское и Ново-Рязанское шоссе, что, безусловно, оказывает влияние на окружающую среду. Только Новорижское и Рублево-Успенское шоссе с двух сторон огорожены естественным фильтром - лесом, и там практически нет пробок. Лес Хвойные и широколиственные леса Подмосковья занимают почти половину всей площади. Однако больше всего лесных массивов находится в Подольском, Шатурском и Сергиево-Посадском районах, а меньше всего - на юго-востоке. Самый чистый Итак, какой район Подмосковья самый экологически чистый? В ближайшем Подмосковье - это Истринский и Звенигородский районы, получившие прозвище «Подмосковная Швейцария», а также земли, расположенные у Приоксо-Террасного заповедника, недалеко от Оки, в Серебряно-Прудском, Озерском и Зарайском районах. В экологическом отношении земли Егорьевского района, где пока еще незначительна доля крупных промышленных предприятий, по экологии не уступают лидерам.
Поскольку ветры в основном дуют с запада, большинство фабрик и заводов были построены на юго-востоке и северо-востоке Москвы и в Московской области. В результате более чистый воздух находится на западе и юго-западе региона.
Инфраструктура По важности: электричество; газ; подъездные пути; наличие школы, больницы, детского сада; общественный транспорт. Центральное водоснабжение и канализация, безусловно, являются плюсом, но их нельзя назвать решающими при принятии решения. Берем воду из колодца и устанавливаем септик под канализацию. Однако все предугадать нельзя. Вот пример из реальной жизни. Знакомый купил землю в Гатчинском районе Санкт-Петербурга и не стал спрашивать у местных жителей, есть ли проблемы с водой. Но тщетно! В результате он пробурил скважину глубиной более 100 метров, но воды для хозяйственных нужд по-прежнему не хватало.
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума